prodej venkovské chalupy

Prodej intaktního venkovského domu s krásnou zahradou.

 

 

Exklusivně prodáváme intaktní venkovský dům v blízkosti Prahy - 20 minut z Prahy po dálnici D11 

 

HISTORIE DOMU: 

  • Dle vročení ve zděném štítu předpokládáme vystavění objektu v roce 1844.
  • Jedná se o typickou venkovskou usedlost středního zemědělce s obytným domem, špýcharem "přes dvůr" a s uzavírající průjezdnou stodolou (již zbořena).

 

   

 

POPIS OBJEKTU:

  • Usedlost se nachází na velké návsi, do které směřuje štítovým průčelím.
  • Obytný dům i špýchar se dochovaly v původní podobě, jen s minimem novodobých úprav.
  • Stodola uzavírající usedlost v její zadní části se již nedochovala. 
  • Celková velikost pozemku je 2576 m2, převážnou část výměry tvoří krásně udržovaná "BIO" zahrada se vrostlými ovocnými stromi, keři a dvěma ořešáky.
  • Zahrada je uzavřena a poskytuje klid a soukromí.
  • Dům je obdelníkového půdorysu, přízemní. Objekt je zděný a suchý.
  • Střešní krytinou je pálená taška (Bobrovka).
  • Střešní krytina již pomalu dožívá a bude ji potřeba v následujících letech vyměnit nebo alespoň  přeložit.
  • Při případné rekonstrukci střechy bude potřeba naplátovat několik zhlaví stropních trámů. V současné chvíli jsou tyto zhlaví zajištěny podpěrou, což je až do doby rekonstrukce střešní krytiny dostatečné řešení (v tomto stavu je možno ponechat ještě řadu let)
  • Veškeré interiérové prostory se nacházejí v původní podobě a jsou citlivě udržovány.
  • Koupelna s toaletou je funkční, ale není dle současných trendů. Zrekonstruování koupelny je ovšem při současných stavebních možnostech zanedbatelným stavebním úkonem.
  • V obytné kuchyni stával kachlový sporák, který je také možno obnovit. 
  • Vchodovými dveřmi (novodobé - nevhodné) se vstupuje do síně.
  • Ze síně je přístupná obytná kuchyně, dále pak velká světnice ("parádní pokoj") která se nachází ve štítové části domu a dva pokoje v zadní části objektu.
  • Nemovitost se prodává vč. vybavení.

 

 

POLOHA NEMOVITOSTI A DOJEZDOVÁ VZDÁLENOST:

  • Chalupa se nachází v centrální části návsi obce Vrbová Lhota.
  • V blízkosti Vrbové Lhoty se nalézají města Poděbrady (6 km) a Nymburk (11 km).
  • Dálniční přivaděč D11 je vzdálen cca 3 km. 
  • Dojezdová vzdálenost z Prahy je 20 minut. 

 

Dojezdová vzálenost z Prahy je 20 minut.

 

 

   

 

 

FOTOGALERIE EXTERIÉRŮ - POHLEDY NA NEMOVITOST ZE ZAHRADY

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FOTOGALERIE EXTERIÉRŮ - ZAHRADA

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FOTOGALERIE INTERIÉRŮ - SÍŇ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FOTOGALERIE INTERIÉRŮ - KUCHYNĚ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FOTOGALERIE INTERIÉRŮ - KOUPELNA

 

 

 

 

FOTOGALERIE INTERIÉRŮ - "PARÁDNÍ POKOJ"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FOTOGALERIE INTERIÉRŮ - POKOJE

 

 

 

Že se babička s dědou jednou dostanou na internet by je jistě za jejich života ani ve snu nenapadlo :-)

 

 

 

 

 

 

CENA:

  •  Neveřejná - PRODÁNO

 

 

PREZENTACI VYTVOŘIL:

  • Jiří Klimeš - nar.3.8.1974 
  • Majitel realitní kanceláře   REALITY 1788  a památkově chráněného areálu NOVÁKŮV STATEK
  • Od roku 2001 realizuje prodeje a rekonstrukce historických a tradičních objektů. 
  • Dlouhodobě se věnuje problematice rekonstrukcí historických a tradičních domů. Preferuje kvalitní, citlivá a maximálně komfortní řešení.
  • Publikuje odborné články na témata: rekonstrukce historických a tradičních objektů, regenerace měst a vesnic.
  • Více informací o nás a naší činnosti naleznete v rubrice - O NÁS.
  • Doporučujeme Vám také návštěvu našeho BLOGU, kde najdete řadu inspirativních příspěvků.

 

 

KONTAKT:

  • V případě Vašeho zájmu o tuto nemovitost nás prosím kontaktujte na e-mailu: klimes@reality1788.cz , případně mobilním telefonu: 774 830 444