Historický dům s GENIEM LOCI

Fara plná příběhů s atmosférou pohádkového filmu Krakonoš a lyžníci...

Exklusivně prodáváme autenticky dochovaný dům, který byl vystavěn Léta Páně 1850-53

 

 

HISTORIE FARY :

• Objekt byl vybudován: 1850 - 53 a až do dnešních dnů se dochoval v takřka intaktní podobě.

 

 

Pohlednice ze začátku minulého století...

 

Na pohledech je fara dobře rozpoznatelná. Důležitější ovšem je, že při porovnání pohlednic se současným stavem sídelního celku, je jeho urbanistická dochovanost do dnešních dnů téměř intaktní. Samozřejmě to již nikdy nebudou ty "staré, dobré a poetické Krkonoše", které znáte ze zažloutlých pohlednic a mnou zmíněného filmu Krakonoš a lyžníci, ale zdejší osada se těm "starým a dobrým Krkonošům" stále velmi blíží!!!

 

 

HISTORIE FARY:

• Několik úryvků z kroniky o historii domu a osady je níže prolnuto do prodejní prezentace...

 

L.P. 1850 - rok tento byl velmi příznivý; příze hezky platila, tkalcovství dobře šlo a potrava byla laciná; tedy se do žádné nádenické práce nikomu nechtělo...

 

 

JEŠTĚ NEŽ ZAČNETE ČÍST PŘÍBĚHY TOHOTO KRÁSNÉHO DOMU A JEHO OKOLÍ, ...

 

... TAK VÁM UDĚLÁME RADOST JEDNOU Z FOTOGRAFIÍ ZE VSTUPNÍ SÍNĚ ...

 

 

SOUČASNÍ MAJITELÉ JIŽ PŘI KOUPI NEMOVITOSTI VIDĚLI JEJÍ SKRYTÉ KOUZLO.

• Dnes je dům velmi noblesní, což je jejich zásluhou, protože mu navrátili genia loci.
• Níže si můžete prohlédnout několik fotografií z doby, kdy fara začala procházet rekonstrukcí.

 

 

LEVÁ FOTOGRAFIE: Vchodové dveře ze sklepní síně na zadní dvorek v době před obnovou.

PRAVÁ FOTOGRAFIE: Koupelna před rekonstrukcí.

 

Původní stav obytných místností před rekonstrukcí...

 

Původní stav obytných místností před rekonstrukcí...

 

Původní stav obytných místností před rekonstrukcí...

 

LEVÁ FOTOGRAFIE: Vstupní dveře před restaurováním.

PRAVÁ FOTOGRAFIE: Vstupní dveře v průběhu restaurování.

 

Fotografie fary před celkovou rekonstrukcí střechy a komínů.

 

 

PROHLÍDKU ZAČNEME V BLÍZKÉM OKOLÍ NEMOVITOSTI

 

Příjezd do obce od odbočky z "hlavní" komunikace.

 

Pohled více doprava, směrem k obci.

 

Při pohledu jěště více vpravo je již vidět kostel, vedle kterého se fara nachází.

 

Pokud se ještě malinko pootočíte, tak uvidíte i druhý kostel, který je součástí obce.

 

Závěrečný snímek uzavírá kruhový pohled do blízkého okolí horské osady.

 

 

OBECNÝ POPIS MÍSTA:

• Z domu a přilehlých pozemků jsou krásné průhledy do okolní krajiny.
• Pozemek je osluněn celý den.
• Celková (celistvá) plocha pozemků je 1.701 m2.
• Příjezdová komunikace se v zimě prohrnuje!!! 
• Po domluvě s majitelem nemovitosti budou prohlídky objektu realizovány ve vybráném termínu (dle počasí a většinového zájmu) a to jednou za 14 - 21 dnů.

 

 

FOTOGALERIE - VZDÁLENĚJŠÍ POHLEDY NA DŮM

 

Pohled na dům z louky. Po levé straně je vidět objekt, ve kterém se nachází restaurace a je možné zde v zimě zaparkovat další vozidla, pokud za Vámi někdo přijede na návštěvu.

 

Místo je hezké s příjemnými průhledy do okolí.

 

Pohled více zblízka...

 

Totožný záběr, ale vpravo.

 

 

FOTOGALERIE - KATASTRÁLNÍ MAPA

 

Na snímku je vyznačena budova fary se spodním dvorkem a okolními pozemky - vše je zceleno!

 

 

FOTOGALERIE - POHLEDY NA DŮM Z BEZPROSTŘEDNÍ BLÍZKOSTI

• Jedná se o bytelnou zděnou stavbu, která nemá žádné statické poruchy. Objekt není vlhký.
• V době tajících sněhů protéká voda jednou ze sklepních komor. Tento "systém" je zde od počátku vzniku domu a zajišťuje přirozenou cestu vody v době jarního tání. Jedná se o běžnou součást horských chalup, která musí zůstat zachována. Tímto "systémem" je zajištěna ochrana objektu v době tajícího sněhu a přívalových dešťů.
• Dům má novou střešní krytinu a komínové hlavice vč. plechových stříšek. Střecha byla zhotovena místním zručným řemeslníkem, který má mnoholeté zkušenosti se střešními plášti v oblasti Krkonoš. Z důvodu dobré funkčnosti krytiny je její spodní část (od pozednice k okapu) přeplechována, aby nedocházelo k jejímu poškozování, například od ledu. Také okapy jsou maximálně zapuštěny pod střešní krytinu, aby nemohlo dojít k jejich utržení v době "sjíždění" sněhové pokrývky.
• Součástí střešního pláště jsou nově vytvořené pultové vikýře, které jsou přípravou pro zobytnění půdy.

 

 

Vlevo od domu stojí nově postavené venkovní sezení, které je možné využívat pro snídaně, obědy i večeře na čerstvém vzduchu, případně jako úložiště palivového dřeva.

 

Místo i dům má velice příjemnou a pozitivní atmosféru. Jde sice jen o můj subjektivní pocit, ale vzhledem k mnohaleté oborové praxi, může mít toto konstatování určitou váhu...

 

Jedinou věcí, která není z exteriérového pohledu na dům dokončena, je jeho "kabát". Obnova fasády by neměla být v tomto případě nijak složitá. Myslím, že z větší části půjde spíše o její nátěr. S novou fasádou dostane dům nový kvalitativní rozměr - bude krásný! Někdo ovšem může namítnout, že se mu současný stav s lehce omšelou a velmi autenticky působící fasádou líbí více... To je již ale na Vás, budoucích vlastnících této krásné fary :-)

 

Na fotografii je dobře patrný detail měděného přeplechování spodní části střešního pláště tak, aby nemohlo docházet k praskání krytiny v momentě "sjíždění" sněhu, případně ledu ze střechy.

 

Nádherná architektonická symbióza...

 

Pohled od jiho-východu. Pod farou se nachází malý dvoreček, který je obehnaný kamennou zdí.

 

Stojíme u jižní stěny fary a díváme se východním směrem.

 

Totožný pohled, ale více doprava...

 

Obhlídku bezprostředního okolí zakončíme v prostoru vstupního přístavku.

 

Pohled z lavičky na kostel.

 

Celodenně osluněný prostor u vstupu je ideálním místem pro Vaši relaxaci na sluníčku...

 

 

NYNÍ VÁS JIŽ ZVEME DO TEPLA NA MALOU NÁVŠTĚVU A PROHLÍDKU INTERIÉRŮ.

 

Důležité je zvonit třikrát! Zazvonit si můžete zde: Zvonek od fary

 

"Vstupte prosím", jako by říkal anděl zavěšený na původním přitahovadle vchodových dveří.

 

Vstupní dveře byly kompletně zrestaurovány.

 

 

POPIS INTERIÉRU: 

• Dům je celý den osluněn a má ideální orientaci.
• Síň má okno na východ a vstupní dveře s přístavkem na západ. Hlavní obytný prostor je na jiho-západ a tři ložnice jsou orientovány na východ. Kuchyně je západním směrem, ale jde tam i odpolední sluníčko. Jedna z koupelen je severo-západní a druhá východní.
• Veškeré dveře jsou dřevěné a dokonale zrenovované.
• Okna jsou také dřevěná; zrepasovaná (některá okna jsou nová).
• Dům má hezké a stylové zařízení.
• Vybavení fary je součástí prodeje.
• Pod objektem se nalézá rozsáhlý sklepní prostor, přístupný ze síně a z dvorku "pod farou".

 

 

FOTOGALERIE - VSTUPNÍ SÍŇ

 

Vstupní síň této fary je jedním slovem - snová. Většinou je srdcem venkovských domů světnice, ale u tohoto domu je to síň. Obecně bývají tyto prostory chladnějším místem, ale v tom zdejším je příjemné teplo a to z vícero důvodů; před vchodovými dveřmi je vstupní přístavek, který zabraňuje přístupu vnějšího chladu ke vstupním dveřím, prostor je navíc přes celou šíři domu, a tak se do něj dostává teplo i z ostatních místností fary. Součástí síně jsou také dva litinové rediátory a je sem zaústěn teplovzdušný vývod z krbu, nacházejícího se ve velkém pokoji. Tím, že je v síni příjemné teplo, tak můžete například otevřít dvoukřídlé dveře do kuchyně (na fotografii vlevo) a dvoukřídlé dveře do velkého pokoje (na fotografii vpravo) čímž vytvoříte malou enfiládu, díky níž funkčně a opticky propojíte kuchyni s obývacím pokojem (v prezentaci se k tomu ještě vrátím).

 

Detailnější pohled do síně.

 

Síň má na podlaze nádhernou pískovcovou dlažbu, in-site je to nádherný architektonický prvek.

 

Detailnější pohled do síně.

 

Veškeré dveře jsou kvalitně zrestaurovány a to včetně kování. Velmi citlivě a vkusně byly zvoleny také osvětlovací tělesa a porcelánové vypínače.

 

Síň z opačné strany. V tomto případě s otevřenými vstupními dveřmi a průhledem až do přístavku.

 

Totožný záběr, ale s uzavřenými vstupními dveřmi. Dveře vlevo (s obloukovými nadsvětlíky) vedou do sklepa a na půdu. Půda může být v budoucnu obytným podkrovím.

 

 

FOTOGALERIE - LOŽNICE PŘÍSTUPNÉ ZE VSTUPNÍ SÍNĚ

 

 

Dveřmi napravo od zrcadla vstoupíte do dvou vzájemně propojených ložnic.

 

Mimo centrálního vytápění jsou zde také krásně zrestaurovaná a plně funkční kamna.

 

V prvním pokoji jsou tři lůžka a v druhém pak dvě postele "za sebou".

 

Druhý pokoj při pohledu od dveří vlevo.

 

Pohled na prostor vpravo od dveří. Oba pokoje mají okna na východní stranu.

 

Průhled prvním pokojem směrem ke vstupu ze síně.

 

Pro úplnost ještě totožný záběr, ale více vpravo...

 

 

VYTÁPĚNÍ DOMU: 

• Dům má centrální vytápění a velmi dobře se vytápí. Ve sklepním prostoru se nachází elektrokotel, na který je napojena soustava radiátorů. Radiátory jsou litinové, což je pro tento objekt ideální. Elektrokotel je možné ovládat na dálku, čímž je zajištěn uživatelský komfort v podobě natopení domu již před Vaším příjezdem.
• Objekt můžete dále vytápět několika lokálními zdroji.
• V kuchyni je kachlový sporák.
• Ložnice přístupné ze síně můžete vytápět kamny, které jsou na fotografii nad tímto textem.
• Ve velkém pokoji je nově postavený krb s litinovou vložkou. Krb vytopí nejen tento pokoj, ale teplovzdušným rozvodem ještě vstupní síň a otevřenými dveřmi přitopí do ložnice, která se nachází vedle velkého pokoje.
• Hlavní ložnice má krásně zrepasovaná kachlová kamna a jak jsem již zmínil v předchozím souvětí, můžete ji též (při otevřených dveřích) temperovat krbem z velkého pokoje.
• Jen málo venkovských objektů má takto široké spektrum vytápěcích zdrojů! 

 

 

FOTOGALERIE - KUCHYNĚ

 

Pro Vaši lepší prostorovou orientaci v domě: dveřmi vlevo nyní vstoupíme do kuchyně...

 

Jelikož jsou přímo před Vámi vidět další dveře, tak jen zmíním, že se jedná o vstup do koupelny.

 

Kuchyně je prosvětlena dvěma velkými okny směřujícími na jiho-západ. Okna mají dřevěné okenice (vnitřní) a díky tomu nemusíte večer používat zátahy. Okenice se zavírají takzvaně "za kličku". Kuchyně je v rámci centrálního vytápění osazena dvěma litinovými radiátory.

 

Součástí místnosti je také kuchyňská linka...

 

Pohled na kuchyň z opačné strany (od vstupu do koupelny) směrem ke vstupním dveřím ze síně.

 

Při popisování vstupní síně jsem se zmínil o tepelné pohodě v jejím prostoru a o možnosti vytvoření malé enfilády, která vznikne otevřením dvoukřídlých dveří z kuchyně v kombinaci s otevřenými dveřmi velkého pokoje. Na fotografii to vidíte v praxi.

V kuchyni si ale hlavně uvaříte teplý čaj a zahřejete jím jak sebe, tak Vaše dítka nebo vnoučata po návratech z lyžování, sáňkování či tradiční krkonošské koulovačky :-)

 

Stejný záběr, ale více vpravo.

 

Ještě jednou to samé. Vidíte tu dokonalou osu s oknem velkého pokoje, které směřuje na jih? Samozřejmě, že se nejedná o náhodu, ale jasný a logický záměr architekta, který stavbu projektoval! Fungovalo to před 160 lety a funguje to i dnes v době 21. století.

 

 

FOTOGALERIE - KOUPELNA PŘÍSTUPNÁ Z KUCHYNĚ

 

Průhled z kuchyně do koupelny.

 

Cihlová zeď z lícovek směřuje na sever a okno na západ.

 

V koupelně nejsou okenice, ale je zde osazeno matné sklo.

 

Průhled do kuchyně. Tato koupelna je nejteplejším prostorem celého domu!!!

 

Pohled na opačnou stranu koupelny, jejíž součástí je také sprchový kout, toaleta a pračka.

 

Zmínil jsem se, že je koupelna nejteplejším prostorem v celém domě. Je tomu skutečně tak a to i přesto, že cihelná stěna směřuje na sever. Nejedná se totiž o původní zeď, ale o nově vystavěnou předezdívku, která je postavena před masivní kamennou zdí. Mezi cihelnou stěnou a původní zdí tak vznikla vzduchová mezera, která vytváří izolaci.

 

Toaleta je schována za sprchovým koutem.

 

Splachovat si můžete jak se Vám zachce, jelikož je voda obecní, laciná a v množství prakticky "neomezeném". Tímto ovšem nechci nikoho nabádat, aby s nejcennější tekutinou naší planety plýtval; chraň bůh. Chci jen říci, že cedule zde jest pro zamyšlení a pobavení Vašich návštěv, nikoli z důvodu nedostatečného vodního zdroje :-)

 

 

FOTOGALERIE - VELKÝ POKOJ / OBÝVACÍ POKOJ / SÁL

• Těžko říci jaký zvolit název pro tento velký pokoj. Spontánně jsem napsal předchozí větu a zpětně jsem si uvědomil, že končí slovy "velký pokoj". V prezentaci tedy budu používat označení "velký pokoj" nebo "obývací pokoj" dle toho, co mi v daný okamžik přijde lepší.
• Pokud bych se chtěl držet dobového názvosloví, tak bych měl použít slovo "sál" nebo "salón". Z jakého důvodu?
• Důvodem je jeho velikost. Z dnešního úhlu pohledu se jedná o slušně velký pokoj s vysokým stropem, ale pokud se přeneseme v čase o 160 let nazpět, do doby výstavby fary a uvědomíme si, že se nacházíme v horách, kde se tou dobou jen bída s nouzí proháněla a v přikrčených horských chalupách se ve stísněných podmínkách žilo a tkalcovalo, tak v tomto poměru se nejednalo jen o "velký pokoj", ale o skutečný "sál" v pravém slova smyslu. "Na sále" se tehdy odehrávalo mnoho společenských událostí a všemožných setkání...
• Již v upoutávce na tento prodej jsem avizoval, že se jedná o dům plný příběhů a speciálně k tomuto pokoji se některé z nich vážou...
• Významnou postavou zdejšího kraje byl a navždy bude hrabě z Harrachů společně se svou chotí, rozenou kněžnou Lobkowiczovou a je to právě ona, která zdejší faru několikrát navštívila. Její první návštěva se uskutečnila v roce 1852, což bylo v době výstavby.
• Z tohoto roku je v kronice následující zápis:
• L.P. 1852 - toho roku na den svatého Kosmy a Damiána (do roku 1969 slaveno 27. září) se zastavila zde Její Osvícenost paní hraběnka z Harrachů, rozená kněžna Lobkowiczová, a byla zde v chrámu Páně, při které příležitosti 22 Zl stříbra a sice 5 Zl hudebníkům, 2 Zl žákyni Marii Jindřiškové z čísl. d. 5 ji vítající a 15 Zl chudým zanechala, darovavši pro menší ornát, skvostné hedvábné velum a pláštíček na ciborium, vše v ceně nejméně 50 Zl stříbra duchovnímu ji na novém světě navštívivšímu. Byla střelbou hudbou a v chrámu Páně zvláštní k tomu složenou kantátou přivítána, kde i obraz Marie Panny na oltář postranní slíbila...
• V  roce 1854 již začala být fara a konkrétně i tento krásný "velký pokoj" tou dobou zvaný "sál" naplno využíván, o čemž svědčí následující věty:
• L.P. 1854 - Roku tohoto byla zima velmi tuhá, dlouho trvala, mrazivým vějím nebylo konce, a po mnoho něděl nebylo lidem možno do chrámu Páně se dostati. Tak v masopustní neděli bylo jen 10. lidí v chrámu Páně, jenž se všickní prv v farním domě ohřívati museli, aby v kostele vydrželi. Za celou zimu byl toliko třikráte odměk.

 

 

Pohled na velký pokoj od vstupu ze síně. Také zde jsou vnitřní dřevěné okenice, které večer pouze zavřete "za kličku" a máte "zataženo". Ve velkém pokoji nejsou umístěny radiátory centrálního vytápění, jelikož je zde výkonný krb. Pokoj si až do dnešní doby zachoval svůj genius loci, ale již neslouží jako místo setkávání v rámci obce. Je využíván pro rodinnou pohodu. Majitelé si zde rádi pustí dobrý film a nebo příjemnou hudbu...

 

Pohled na pokoj ze stejné pozice, ale více vlevo.

 

Pohled od vstupu do ložnice. Okno vlevo směřuje na jih a tři okna před Vámi na jiho-západ. V pokoji je díky velkým oknům hodně světla a navíc je místnost příjemně prohřívána slunečními paprsky, které do ní přes okna vstupují. Ohledně oken je zde ještě jedna historická událost:

L.P. 1866 - Rok tento zosnovali proti domu Rakouskému Prušáci ve spolku s Vlachy, ač z naší strany proti těmto šťastně bylo bojováno, proti oněm nepřálo nám štěstí, ale armáda naše na chlumu u ... ... u Králové Hradce dne 3. června 1866 na dobr. byla poražena. Byloť toho dne i zde slyšeti z bojiště onoho střelbu ... ... strašnou, že až okna se otřásala, a trvalo ... ... ... ... od rána až do 3 a 1/2 hod. odpoledne.

Když už jsme se dotkl tématu oken; pojďme si prostřední okno otevřít...

 

Výhled z prostředního okna ve směru na jiho-západ, při pohledu doprava.

 

To samé, ale více vlevo. Pěkné, že... Co pěkné..., nádhera!

 

Pokračujeme v prohlídce "velkého pokoje" a to průhledem od vstupu do ložnice.

 

Původně v rohu místnosti stávala velká kachlová kamna, do kterých se přikládalo z podesty sklepního schodiště. Kamna sice přežila mnoho generací normálnosti, ale dobu reálného socialismu již bohužel neustála. Současní majitelé si na jejich původním místě postavili výkonný teplovzdušný krb s litinovou vložkou. Pokud se budoucí vlastník fary rozhodne kachlová kamna obnovit a to vč. systému přikládání ze sklepní podesty, tak je to technicky možné...

 

 

FOTOGALERIE - HLAVNÍ LOŽNICE

 

Průhled z "velkého pokoje" do hlavní ložnice.

 

V ložnici se nacházejí nástěnné a nástropní malby, které jsou zafixovány a mohou takto zůstat. Pokud by se budoucí vlastník rozhodl pro zrestaurování, může tak učinit. V případě, že nebude chtít malby obnovovat, tak je možné jejich překrytí jiným druhem výmalby.

 

PŘÍKLAD KVALITNÍHO ZRESTAUROVÁNÍ NÁSTĚNNÝCH MALEB

Přikládám fotografii z konkrétní obnovy nástěných maleb v interiéru soukromého bytu na Malé Straně. V případě zájmu Vám rád doporučím restaurátora, který tyto nástěnné malby obnovoval...

 

 

FOTOGALERIE - POKRAČOVÁNÍ PROHLÍDKY HLAVNÍ LOŽNICE

 

Dveře vlevo vedou do koupelny.

 

Levé okno směřuje na východ a pravé na jih.

 

Pohled z východního okna do prostoru malého dvorku...

 

Výhledy z téhož okna směrem na východ - pohled doleva.

 

Totožný pohled, ale více doprava. Velkým benefitem tohoto domu jsou "neponičené výhledy". I dnes se odsud můžete dívat do hezké krajiny s tradiční krkonošskou zástavbou. Veškeré objekty na dohled od fary si uchovaly svoji původní tvář a formu.

 

Průhled z ložnice k "velkému pokoji". Místnosti dominují zrepasovaná kachlová kamna.

 

To samé, ale více doprava...

 

Průhled do "velkého pokoje".

 

 

FOTOGALERIE - KOUPELNA U LOŽNICE

 

Průhled z ložnice do koupelny.

 

LEVÁ FOTOGRAFIE: Pohled na koupelnu z ložnice.

PRAVÁ FOTOGRAFIE: Pohled opačný.

 

Díky východnímu oknu je i tento prostor krásně světlý.

 

Detail sprchového koutu.

 

Jak koupelna, tak ložnice mají centrální vytápění ve formě litinových radiátorů.

 

 

FOTOGALERIE - SKLEP

 

Do sklepa se vchází dveřmi vpravo.

 

LEVÁ FOTOGRAFIE: Pohled na podestu a schodiště do sklepa. Povšimněte si ostění po pravé straně podesty. Z tohoto prostoru se přikládalo do původních kachlových kamen ve "velkém pokoji".

PRAVÁ FOTOGRAFIE: Průhled sklepní místností ve směru ke schodišti.

 

Sklepní místnost v detailu.

 

LEVÁ FOTOGRAFIE: Průhled stejným prostorem jako je na předchozí fotografii, ale z opačné strany. Za touto místností je ještě jedna menší místnost.

PRAVÁ FOTOGRAFIE: Opačný pohled z menší místnosti.

 

Sklepní síň má samostatný výstup na zadní dvorek.

 

LEVÁ FOTOGRAFIE: Pro lepší orientaci: napravo od dveří je výklenek, ve kterém je umístěn elektrokotel a o metr dál po pravé starně začínají schody do obytného prostoru fary.

PRAVÁ FOTOGRAFIE: Výklenek s elektrokotlem a bojlerem.

 

Nalevo od kotle jsou dveře na dvorek, napravo je schodiště do obytné části.

 

LEVÁ FOTOGRAFIE: Pohled od dveří na dvorek, směrem ke schodišti do obytné časti domu. Vlevo za schodištěm se nachází chodba (pravá fotografie), na jejímž konci je ještě jedna menší místnost.

PRAVÁ FOTOGRAFIE: Chodba za schodištěm...

 

Průhled od zadní místnosti přes chodbu, směrem ke sklepní síni.

 

 

FOTOGALERIE - PŮDA

 

Na půdu se vchází dveřmi vlevo.

 

Půda je čistá a moc pěkná s nově vytvořenými pultovými vikýři (ideální pro obytné podkroví).

 

Tesařské konstrukce jsou provedeny velmi precizně a bytelně.

 

Půdu rozděluje na dvě části obedněná komora, kterou je ale možné kdykoli odstranit.

 

Nádhera!

 

Vikýři prostupuje do půdního prostoru dostatečné množství světla.

 

Závěrečný pohled na krásný Rankův krov, nazvaný podle svého tvůrce, tesaře Michaela Ranka, který tento druh krovu v 19. století vymyslel.

 

Výhled z jiho-západního vikýře.

 

To samé jako na předchozím snímku, ale více vlevo.

 

 

FOTOGALERIE - PŘÍSTAVEK

• Prohlídku fary zakončíme v přístavku.

 

 

Odpolední sluníčko přináší do síně barevné odlesky ze skleněných vytráží přístavku.

 

LEVÁ FOTOGRAFIE: Průhled ze síně do přístavku.

PRAVÁ FOTOGRAFIE: Průhled od vstupu do přístavku.

 

Pokaždé když za sebou budet zavírat hlavní dveře a odjíždět na delší dobu pryč, tak se již v ten samý okamžik začnete těšit na co nejrychlejší návrat zpět. Tak úžasně charizmatický je to dům!

 

 

FOTOGALERIE - VÝHLED OD PŘÍSTAVKU NA KOSTEL

 

Když budete faru opouštět a zavřete za sebou dveře vstupního přístavku, tak se Vám naskytne přesně tento pohled. Pokud budete odjíždět v 18 hodin, tak Vám k tomu ještě kostelní zvony zazvoní podvečerní klekání. Zde si ho můžete poslechnout: Podvečerní vyzvánění z kostela 

 

 

OSTATNÍ TECHNICKÁ DATA:

• Parkování: na vlastním pozemku.
• Odpad: odpad sveden do nově zbudovaného bio septiku.
• Voda: obecní vodovod.
• Elektro: přípojka NN
• Třída energetické náročnosti: G
• Data: TV anténa na příjem běžných kanálů DVBT, telefonní linka odpojena - možno znovupřipojit.

 

 

 

 

SLUŽBY:

RELAXACE A VOLNÝ ČAS:

 

 

Osada si zachovala romantické kouzlo hoských vesniček až do dnešních dnů.

 

 

MŮJ POCIT:

Většinu svých pocitů jsem již zapracoval do doprovodných textů v rámci prodejní prezentace, ale i přesto zůstalo něco málo nevyřčeno. Například informaci, že dům stojí na hezkém místě, Vám dokáži předat prostřednictvím našich fotografií a počítačové sítě. Jsou ale veličiny, které se přes internet nedají transportovat ani za pomoci těch nejkvalitnějších obrázků...

Vstoupíte do přístavku a uvidíte, že je to hezké a pocitově milé. Poté vezmete za kliku vchodových dveří s očekáváním, co na Vás bude dále působit. Již při jejich otevírání Vám ale dojde, že je to něco úplně jiného, než když vcházíte dveřmi do Vašeho nového domu nebo bytu a to jste ještě ani nepřekročili přes práh...

Vejdete a znovu si v těch několika vteřinách uvědomíte, že je to opět zcela rozdílný vjem, než při vstupování do novostavby, nebo jakkoli kvalitní repliky tradičně-historického domu. Je to jiný svět... Ta vůně a Vaše pocity jsou jiné, než je běžný standard. Jaké? Jiné! S otiskem, příběhem, patinou a zvukem. Zvuk je tu unikátní, při každém zavírání vnitřních interiérových dveří budete mít pocit výjimečnosti; tak zvláštně to klapne a poté se tento zvuk přenese prostorem nějak jinak, než u současných domů. Není to ale žádný svazující pocit, je to naopak radost z té dokonalé historicko-architektonické výjimečnosti, ze které se budete těšit a nikdy se Vám neomrzí.

Při pohybu v domě cítíte svobodu a pozitivní energie, což je dáno tím, že je interiér vzdušný a světlý. Přispívají k tomu i průhledy přes velká šestitabulková okna a v neposlední řadě také fakt, že byl objekt zrekonstruován s láskou...

 

Co více si může člověk přát, než se po procházce v takto krásném a čistém prostředí těšit na návrat do příjemně vytopené fary... Pokud se taková procházka uskuteční například v neděli dopoledne a vy se těsně před 11 hodinou ocitnete u vstupního přístavku do "Vaší" fary, tak uslyšíte vyzvánění na nedělní mši ze sousedního kostela. Poslechněte si: Nedělní vyzvánění ze sousedního kostela

 

 

ZÁVĚR:

Mimo to, že Vám zakoupení domu udělá radost a budete moci trávit svůj volný čas v jedinečném a inspirativním prostředí, tak se navíc stanete vlastníky nadčasové nemovitosti, která nepodléhá ekonomickým výkyvům a je ideální volbou pro kvalitní rozložení Vašeho privátního portfolia.

 

V době nepřítomnosti majitelů hlídá faru Krakonoš a spolu s ním ještě bezpečnostní systém.

 

 

PRO RADOST:

Film Krakonoš a lyžníci...

Zdroj fotografií: Česká televize

 

MŮJ KOMENTÁŘ:

Jak jsem se zde již několikrát zmínil; tento film přesně vystihuje atmosféru prodávané fary... Filmový příběh má navíc krásnou poetiku a půvab, který umocňuje nádherná filmová hudba Petra Hapky. Po shlédnutí snímku budete chtít trávit Vánoce i Velikonoce již jen na horách a Vaše děti se budou chtít okamžitě naučit lyžovat na ski :-)

 

OBSAH FILMU:

Příběh z počátku 20. století se odehrává na zasněžených krkonošských svazích. Matěj a Jeník vypomáhají se starším bratrem Franckem ve sklářských hutích. Krkonoští financové marně honí proslulého pašeráka, který jim hravě uniká na lyžích, jež jsou novým vynálezem dovezeným z Norska. Jednoho dne se chlapci s pašerákem setkají a dostanou od něj za odměnu jeden pár "létajících prkýnek", zvaných ski. Pašerák je pro kluky ztělesněním všech vlastností bájného Krakonoše. Také pan učitel začne nadšeně trénovat lyžování, zatímco se v hospodě postupně nacvičuje divadelní vystoupení a vše se chystá na velkolepou slavnost, která se zúčastní pan hrabě z Harrachu společně se svojí chotí a na niž dorazí řada dalších hostů z Prahy a jiných velkých měst. Financové líčí na pašeráka past, protože se dozvěděli, kdy a kde se znovu objeví...

 

ODKAZ NA SHLÉDNUTÍ FILMU ONLINE:

Film Krakonoš a lyžníci na YouTube

 

 

CENA:

• Neveřejná (na telefonický dotaz) - PRODÁNO

 

 

 

PREZENTACI VYTVOŘIL:

• Jiří Klimeš - nar.3.8.1974 
• Majitel realitní kanceláře REALITY 1788  a památkově chráněného areálu  NOVÁKŮV STATEK
• Od roku 2001 realizuje prodeje a rekonstrukce historických a tradičních objektů. 
• Dlouhodobě se věnuje problematice rekonstrukcí historických a tradičních domů. Preferuje kvalitní, citlivá a maximálně komfortní řešení.
• Publikuje odborné články na témata: rekonstrukce historických a tradičních objektů, regenerace měst a vesnic.
• Více informací o nás a naší činnosti naleznete v rubrice - O NÁS. 
• Doporučujeme Vám také návštěvu našeho BLOGU, kde najdete řadu inspirativních příspěvků.

 

OSTATNÍ AKTUÁLNÍ PRODEJE:

• Prohlédněte si také další námi nabízené nemovitosti - AKTUÁLNÍ PRODEJE

 

KONTAKT:

• V případě Vašeho zájmu o tuto nemovitost nás prosím kontaktujte na e-mailu: klimes@reality1788.cz , případně mobilním telefonu: 774 830 444